[新疆產(chǎn)權(quán)交易所]特克斯縣八卦城城市開發(fā)（集團）有限責(zé)任公司租賃所屬水利局門面房自選超市交易公告

一、繳納：金額5595.00元，截止時間2024-04-26 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

二、保證金設(shè)置條件：意向承租方須在公告期間內(nèi)報名登記時繳納足額保證金到****指定賬戶。保證金到帳時間應(yīng)不晚于指定報名截止日17：00（**時間）前。未足額、逾期或未交納保證金的，對承租意向不予確認。意向承租方在報名時繳納了保證金，即視為意向承租方充分了解租賃標(biāo)的情況，視為在《資產(chǎn)承租意向書》中對出租方作出接受租賃條件、并以不低于租金要求進行承租承諾的確認。
（一）公告期滿后若征集到一家意向承租方，采取協(xié)議租賃方式交易，須以不低于掛牌底價承租，該交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。

（二）公告期滿后若征集到兩家及兩家以上意向承租方，采取線下拍賣方式交易，該交易保證金轉(zhuǎn)為拍賣保證金。最終承租方確定后，其拍賣保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。

（三）意向承租方未被確定為承租方且不存在違規(guī)違約情形的，其繳納的保證金在確定承租方之日起3個工作日內(nèi)全額（無息）返還。

三、為保護交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示，意向承租方交納履約保證金即視為對如下內(nèi)容作出承諾：

（一）如意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)違約責(zé)任或締約過失責(zé)任。****交易所支付出租方、****交易所繳納的全部公告費、交易服務(wù)費及交易鑒證費，同****交易所直接扣除保證金總額的30%作為違約金支付給出租方。交易所主張上述費用的成本，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等由意向承租方承擔(dān)。

1.只征集到一家符合條件的意向承租方，進行協(xié)議租賃。意向承租方在被確定為承租方后怠于推進產(chǎn)權(quán)交易，未按照規(guī)定的時限簽訂資產(chǎn)租賃合同的。2.征集到兩家及兩家以上符合條件的意向承租方進行線下拍賣，意向承租方怠于推進產(chǎn)權(quán)交易，不按交易所通知參加線下拍賣，造成標(biāo)的未成交的；3.在線下拍賣中參與拍賣各意向承租方均未有效報價，導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；4.意向承租方通過線下拍賣方式被確定為承租方后怠于推進產(chǎn)權(quán)交易，未按照規(guī)定的時限簽訂資產(chǎn)租賃合同的。

出現(xiàn)上述第1、4種情形的，由意向承租方全部承擔(dān)保證金扣除責(zé)任；出現(xiàn)上述第2、3種情形的，由所有怠于推進產(chǎn)權(quán)交易的意向承租方按以上約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（二）如意向承租方被確定為承租方并與出租方簽訂了《資產(chǎn)租賃合同》，而不按合同約定支付款項或有其他違約情形的，該承租方將承擔(dān)違約責(zé)任。****交易所支付出租方、****交易所繳納的全部公告費、交易服務(wù)費及交易鑒證費，****交易所直接扣除保證金總額的30%作為違約金支付給出租方。交易所主張上述費用的成本，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等由承租方承擔(dān)。****交易所、出租方實際損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。且出租方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的。

現(xiàn)場踏勘確認書.docx

租賃方案.doc