無(wú)為市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(無(wú)自規(guī)告字[2024]6號(hào))

二、 中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
無(wú)

三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2024年04月18日 至 2024年05月16日 到 ****中心 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請(qǐng)人可于 2024年04月24日 至 2024年05月16日 到 **市公共**交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)（http://whsggzy.****.cn/STPBidder） 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2024年05月16日 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2024年05月16日 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 **市公共**交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
**** 號(hào)地塊:2024年05月08日 08時(shí)00分 至 2024年05月17日 16時(shí)00分;
2024-G5 號(hào)地塊:2024年05月08日 08時(shí)00分 至 2024年05月17日 16時(shí)00分;
2023-G20 號(hào)地塊:2024年05月08日 08時(shí)00分 至 2024年05月17日 16時(shí)00分;

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）本次掛牌以宗地單體出讓，出讓后不再以復(fù)測(cè)宗地面積為由調(diào)整土地出讓金。 （二）本次掛牌地塊實(shí)行無(wú)保底價(jià)掛牌出讓，成交價(jià)為土地出 讓金，有關(guān)規(guī)費(fèi)及稅收按規(guī)定另行交納。 （三）地塊出讓成交后，競(jìng)買保證金中按成交價(jià)款的20%自動(dòng)轉(zhuǎn)作履行合同定金，出讓合同簽訂后，剩余部分保證金和定金抵作土地出讓金。未競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金5個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息；土地出讓成交后30日內(nèi)首付出讓價(jià)款不低于50%，余款成交后一年內(nèi)繳清；出讓成交公示（不少于5日）結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同。 （四）開竣工時(shí)間要求: 2023-G20號(hào)地塊土地出讓成交之日****政府交地，出讓成交后1年內(nèi)開工，出讓成交后2年內(nèi)竣工;****號(hào)地塊土地出讓成交之日****政府交地，出讓成交后1年內(nèi)開工，出讓成交后2年內(nèi)竣工;2024-G5號(hào)地塊土地出讓成交之日****政府交地，出讓成交后1年內(nèi)開工，出讓成交后2年內(nèi)竣工。 （五）地塊內(nèi)建筑須嚴(yán)格按規(guī)范要求退讓建筑控制線。 （六）地塊內(nèi)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過出讓土地總面積的7%，建筑面積不得超過總建筑面積的15%，嚴(yán)禁以任何形式建設(shè)成套住宅、別墅、高檔寫字樓、專家樓、****招待所、培訓(xùn)中心以及經(jīng)營(yíng)性用房等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。 （七）組織好廠區(qū)主、次出入口方位及內(nèi)外交通流線，結(jié)合現(xiàn)狀地形，考慮排水、人流、車流等因素，做好豎向設(shè)計(jì)。 （八）所建項(xiàng)目必須符合現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求。 （九）禁止改變土地用途。 （十）規(guī)劃建筑必須符合消防、環(huán)保、通風(fēng)、防災(zāi)、管線埋設(shè)等方面的技術(shù)要求和國(guó)家相關(guān)規(guī)范的要求。 （十一）宗地出讓成交后在簽訂國(guó)有建設(shè)用地出讓合同時(shí)，“用地清單”一并交付用地受讓單位。 （十二）2023-G20號(hào)地塊競(jìng)得人取得土地后，與我局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，同時(shí)與我局、****政府簽訂《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》，并按相關(guān)要求開發(fā)建設(shè);****號(hào)地塊競(jìng)得人取得土地后，與我局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，同時(shí)與我局、石澗鎮(zhèn)簽訂《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》，并按相關(guān)要求開發(fā)建設(shè);2024-G5號(hào)地塊競(jìng)得人取得土地后，與我局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，同時(shí)與我局、福渡鎮(zhèn)簽訂《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》，并按相關(guān)要求開發(fā)建設(shè)。 （十三）2023-G20號(hào)地塊固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥200萬(wàn)元/畝，年畝均稅收≥20萬(wàn)元/畝。 （十四）2024-G5號(hào)地塊投資強(qiáng)度不低于150萬(wàn)元/畝，項(xiàng)目建成后年畝均稅收不低于10萬(wàn)元。

八、 ****銀行帳戶：
聯(lián)系地址：****中心（**市無(wú)城鎮(zhèn)二壩路9****規(guī)劃局院內(nèi)）
聯(lián) 系 人：宋云清、陳 偉
聯(lián)系電話：0553-****780
開戶單位：
開戶銀行：
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