弋陽(yáng)縣幸福里小區(qū)13#西起第九間（22#）商鋪招租（5年)公告（3)

饒產(chǎn)辦ggz2024-172 號(hào)

受委托，****定于2024年4月22日15****服務(wù)中心三樓舉行拍賣會(huì)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣（招租）標(biāo)的概況及起拍價(jià)：**縣幸福里小區(qū)13#****商鋪招租（5年）。

二、掛牌時(shí)間：自公告之日起至2024年4月19日17時(shí)止。

三、拍賣（招租）交易方式：一家報(bào)名協(xié)議轉(zhuǎn)讓，兩家（含兩家）以上報(bào)名采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式。

四、重大事項(xiàng)：

1.本次掛牌招租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見**德勝房地產(chǎn)土地****公司出具的贛德勝房估（2024）字第003號(hào)《評(píng)估報(bào)告》。

2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。

3.出租期限為五年，租金前三年為首年成交價(jià)，后兩年租金在前一年的基礎(chǔ)上逐年遞增5%。

4.租金繳納方式為先付租金后使用的原則，簽訂合同當(dāng)日即支付當(dāng)年的租金，一年一付。

5.簽訂合同當(dāng)日即支付租賃保證金（6個(gè)月租金）。

6.競(jìng)租成交后，開業(yè)時(shí)間及免租金的相關(guān)事宜由招租方確定，具體開業(yè)標(biāo)準(zhǔn)由招租方確定，但承租方需交納物業(yè)管理費(fèi)，****管理部門收繳，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.5元/㎡/月。

7.競(jìng)租成交后，商鋪門楣的設(shè)計(jì)、****政府的統(tǒng)一要求，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

8.所有商鋪不能經(jīng)營(yíng)建材及有污染、噪音的項(xiàng)目。

9.商鋪交付時(shí)間及方式：拍租成交，所有款項(xiàng)交清后三日內(nèi)，由招租方按交付時(shí)現(xiàn)狀交付給承租方，水電表的安裝（不含三相電）由招租方負(fù)責(zé)。拍租成交后，承租方提出申請(qǐng)，由招租方一個(gè)月內(nèi)安裝到位。

10.競(jìng)租成交后，承租方必須按照法律法規(guī)合法經(jīng)營(yíng),未經(jīng)招租方允許，不得擅自轉(zhuǎn)租。

11.競(jìng)租成交后，租賃期內(nèi)產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事、刑事以及安全責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。

五、競(jìng)買報(bào)名手續(xù)：自公告之日起至2024年 4月19日17時(shí)前憑相關(guān)證件（原件）到****辦理競(jìng)買報(bào)名手續(xù)，承租方交納的保證金****交易所**辦事處應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款（多退少補(bǔ)），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號(hào)。其他未成交方交納的保證金及其利息在受讓方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金在指**算賬戶期間產(chǎn)生****銀行活期存款利率計(jì)算。競(jìng)買保證金須在2024年 4月19日17時(shí)前交至以下賬戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）：競(jìng)買保證金3萬元交至以下賬戶，戶名：**市****公司，賬號(hào)：203********0002468，開戶行：**銀行廣信大道支行。

詳情咨詢：139****6277（陳先生） 139****8256（艾先生）

公司地址：**市**區(qū)帶湖路82號(hào)二樓

****交易所**辦事處：0793-****827

查詢網(wǎng)址：www.****.com

****交易所**辦事處：0793-****827

本項(xiàng)目未盡事宜詳見**省產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)：https://jxcq.****.cn/

****

2024年4月12日