南京市鼓樓區(qū)烏龍譚公園曹雪芹紀(jì)念館招租項(xiàng)目 公開招標(biāo)公告

****（以下簡稱“代理機(jī)構(gòu)”）受****(單位名稱，以下簡稱“招標(biāo)人”）委托，就**市**區(qū)****紀(jì)念館招租項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎各符合資格條件的投標(biāo)人投標(biāo)。

1.項(xiàng)目編號(hào)：****

2.項(xiàng)目名稱及內(nèi)容：標(biāo)的物位于****紀(jì)念館（**市**區(qū)**路217號(hào)），實(shí)際使用面積約250㎡，標(biāo)的物性質(zhì)為國有資產(chǎn)?，F(xiàn)保持國有資產(chǎn)權(quán)屬性質(zhì)不變，擬對(duì)**區(qū)烏龍譚公園內(nèi)閑置房屋通過招標(biāo)形式，擇優(yōu)選擇第三方承租，承租期間由中標(biāo)人獨(dú)立經(jīng)營、獨(dú)立核算、責(zé)任自擔(dān)、自負(fù)盈虧。中標(biāo)人需配合****公園管理處管理，同時(shí)按照國家相關(guān)規(guī)定依法管理，根據(jù)合同約定按時(shí)向招標(biāo)人上繳租金。合同期滿后，中標(biāo)人裝修改造和自行添置的設(shè)施（不可移動(dòng)設(shè)施）所有權(quán)無償移交給招標(biāo)人所有。具體要求及內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

3.房租支付方式: 房屋租金為20萬/年，租金每兩年年遞增4%，租賃期限自投標(biāo)人裝修改造建成之日起伍年整（裝修改造期限為三個(gè)月）。中標(biāo)人需提前繳納三個(gè)月房租作為押金，合同簽訂之日前七個(gè)自然日內(nèi)支付2024年度房屋租金，逾期按照應(yīng)付租金總額每日千分之五繳納滯納金，逾期超過一個(gè)月，招標(biāo)人有權(quán)終止合同。

4.投標(biāo)人應(yīng)具備下列資格條件,并提供證明材料(包括但不限于):

4.1 規(guī)定的資格條件:

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照，自然人的身份證）；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供參加本次采購活動(dòng)前的會(huì)計(jì)報(bào)表）；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項(xiàng)目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明及證明材料）；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供參加本次采購活動(dòng)前一年內(nèi)（至少一個(gè)月）依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料）；

（5）參加采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供參加本次采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明）（格式見后附件）；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供項(xiàng)目實(shí)施所必須的許可資質(zhì)證明材料）。

4.2 招標(biāo)人根據(jù)采購項(xiàng)目的特殊要求規(guī)定的特定條件：無。

4.3 拒絕下述投標(biāo)人參加本次采購活動(dòng)：

（1）投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購活動(dòng)。

（2）凡為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加本項(xiàng)目的采購活動(dòng)。

（3）投標(biāo)人被“信用中國”網(wǎng)站（www.****.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。

5.是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：不接受。

6.現(xiàn)場勘查和答疑：不統(tǒng)一組織，投標(biāo)人****公園管理處，聯(lián)系人：許廣林，聯(lián)系電話：137****0192 ，聯(lián)系時(shí)間：周一至周五9:00-11:00,14:00-17：00。未考察現(xiàn)場或考察工作不詳細(xì)的投標(biāo)人中標(biāo)后，不得以不完全了解現(xiàn)場情況為理由而向招標(biāo)人提出任何索賠或其他要求，對(duì)此招標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任并將不作任何答復(fù)。

7.是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：不接受。

8.投標(biāo)文件份數(shù)：一式伍份（壹份正本、肆份副本），每份投標(biāo)文件須清楚標(biāo)明“正本”或“副本”。

9.投標(biāo)開始時(shí)間：2024年04月28日09:00，投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2024年04月28日09:30。

10.投標(biāo)地點(diǎn)及開標(biāo)地點(diǎn)：**市**區(qū)長江路99號(hào)長江貿(mào)易大樓1001室，屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表出席開標(biāo)儀式。

11.招標(biāo)人單位聯(lián)系方式

招標(biāo)單位聯(lián)系人：劉文巧

聯(lián)系電話：152****7252

辦公地址: **市****藝術(shù)中心二期

****管理處聯(lián)系人：許廣林

聯(lián)系電話：137****0192

辦公地址: **市**區(qū)**路217號(hào)

12.代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

聯(lián)系人：趙工

聯(lián)系電話：025—****2503

辦公室地址：**市**區(qū)長江路99號(hào)長江貿(mào)易大樓1001室

13.文件獲?。?a href="http://lrobsvt.cn/downloads/agent.jsp?req=">本項(xiàng)目公開招標(biāo)文件按照500元/本收取費(fèi)用，售后不退，自公開招標(biāo)公告發(fā)布之日起至2024年04月18上午9：30-11：30，下午14：00-17：00止（**時(shí)間，法定節(jié)假日除外），請(qǐng)各潛在投標(biāo)人將以附件形式提供以下文件：

（1）有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

（2）投標(biāo)人授權(quán)委托書原件和委托代理人的身份證原件及復(fù)印件。

并在正文中備注單位（全稱）、法定代表人、授權(quán)委托人、聯(lián)系電話、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)郵箱（****@163.com），代理機(jī)構(gòu)將在收到郵件后回復(fù)投標(biāo)人是否通過報(bào)名，請(qǐng)各投標(biāo)人留意郵箱情況，報(bào)名審核通過并交納費(fèi)用后，代理機(jī)構(gòu)將會(huì)提供紙質(zhì)版（紙質(zhì)版文件到代理機(jī)構(gòu)處現(xiàn)場領(lǐng)取或提供地址以便郵寄）與電子版采購文件。

注：采購文件購買付款賬號(hào)（支付寶）：****@qq.com，付款時(shí)請(qǐng)備注相關(guān)項(xiàng)目及投標(biāo)人單位名稱。

14.招標(biāo)文件發(fā)布信息：

（1）招標(biāo)公告期限：自招標(biāo)公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

（2）有關(guān)本次招標(biāo)的事項(xiàng)若存在變動(dòng)或修改，敬請(qǐng)及時(shí)關(guān)注原招標(biāo)公告發(fā)布媒體發(fā)布的信息更正公告。