安丘市濰徐路046號房產(chǎn)一宗三年使用權租賃項目交易公告

**市濰徐路046號房產(chǎn)一宗三年使用權租賃項目，通過****官網(wǎng)采用掛牌（競價）方式進行公開出租,現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、項目編號：****

二、項目名稱：**市濰徐路046號房產(chǎn)一宗三年使用權租賃項目。

三、標的資產(chǎn)內(nèi)容

**市濰徐路046號房產(chǎn)一宗三年使用權租賃項目，面積共1481.32平方米，出租底價合計 25.5萬元（8.5萬元/年），競買保證金 2 萬元。

四、意向承租方資格

意向承租方須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事能力的自然人。

五、競買須知

1、凡有意參加競買者，請于 2024 年 4 月11日至 2024 年 4 月 24日登錄****官網(wǎng)進行注冊申購，詳情見《**市濰徐路046號房產(chǎn)一宗三年使用權租賃項目掛牌（競價）文件》第三部分“競價須知”中“意向承租方登記報名”一欄。

2、網(wǎng)上注冊登記申購后，請于2024年4月24日17時前繳納競買保證金到網(wǎng)****銀行子賬戶。

六、展示時間、地點及聯(lián)系方式：2024年4月23日至24日（每天上午9:00-10:00），標的所在地現(xiàn)場展示。聯(lián)系電話：尹先生187****8059，舒先生0536-****505 134****6593。

七、競價時間

2024年4月25日上午9：00-9:10，具體結(jié)束時間以實際成交時間為準。

八、公告媒體：****官網(wǎng)/微信公眾號、****拍賣行有限公司微信公眾號。

九、其他相關條件及要求

1、意向承租方應在文件規(guī)定的展示時間內(nèi)詳細了解標的房屋現(xiàn)狀，并實地查看了解標的房屋及有關資料。標的房屋以交接時的現(xiàn)狀為準。

2、租賃期內(nèi)，原則不得私搭亂建。承租方為滿足經(jīng)營需要而進行的零星改造提升發(fā)生的支出全部由承租方承擔，租賃期滿后，出租方不再給予任何形式的補償。

3、租賃期內(nèi)，由于承租方單方面解除租賃合同，承租方投資的裝修、改造需保持完好，產(chǎn)權歸出租方所有。

4、租賃期內(nèi)，承租方為實際管理人，須按要求依法經(jīng)營，證照齊全，按照相關安全、環(huán)保、消防管理標準和要求，落實相應防范措施，對發(fā)生的一切責任事故（如造成自身或他人意外傷害等）、安全、環(huán)保、消防等問題承擔全部責任，出租方不承擔任何責任。

5、承租方在出租房產(chǎn)內(nèi)發(fā)生的任何經(jīng)營活動應以承租企業(yè)名義開展，并作為經(jīng)營主體承擔相應責任，不得以出租方名義開展對外經(jīng)營活動。

6、租賃期滿后，承租方投資的裝修、改造歸出租方所有，承租方不得進行破壞、拆除，出租方不再給予任何補償。

7、若因政府或出租方規(guī)劃建設等需要停止租賃時，承租方須在接到出租方通知后一個月內(nèi)無條件原樣清空房屋，據(jù)實結(jié)清房租，租賃合同解除，承租方應無條件搬離，且不得提出包含裝修損失在內(nèi)的任何補償要求。

8、競價成交后，承租方須按照以下程序辦理相關手續(xù)：（1）自成交之日起2個工作****公司持營業(yè)執(zhí)照復印件及法定代表人身份證復印件；自然人持身份證原件）至******公司領取《成交通知書》并繳納交易服務費；（2）按出租方要求期限內(nèi)與其簽訂《房屋租賃合同》，并于簽訂合同之日起10日內(nèi)支付第一年租賃價款，后續(xù)兩年租賃價款應當于上年度租賃到期前兩個月內(nèi)一次性支付。未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：舒先生

聯(lián)系電話：0536-****505 134****6593

公司地址：**市高新區(qū)**路中段

**市濰徐路046號房產(chǎn)一宗三年使用權租賃項目掛牌（競價）文件.pdf

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2024年4月11日