FN2024-27號(hào)宗地拍賣出讓公告

**省****國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

南自然資告字[2024] 8 號(hào)

****政府批準(zhǔn)，****決定以拍賣方式出讓****宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見(jiàn)表）：

備注：1.宗地其他規(guī)劃設(shè)計(jì)條件須相應(yīng)按照宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求執(zhí)行。2.本次拍賣方式供應(yīng)的宗地，如有效報(bào)名競(jìng)買人數(shù)不足3家，直接轉(zhuǎn)掛牌方式出讓。3.具體拍賣時(shí)間、地點(diǎn)和方式如有變化，另行通知。

二、競(jìng)買資格及要求：

1.中華****公司法人均可申請(qǐng)競(jìng)買，申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)。

2.宗地應(yīng)在出讓合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工，并在開(kāi)工建設(shè)后1年內(nèi)竣工。

3.受讓人在土地出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)繳清全部土地出讓金。

4.****宗地開(kāi)發(fā)建設(shè)的不動(dòng)產(chǎn)，在土地出讓使用權(quán)期限內(nèi)由受讓人100%自持經(jīng)營(yíng)，****政府批準(zhǔn)不得整體或分割轉(zhuǎn)讓、出售。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于2024年4月8日至2024年4月28日，****政府****政府****規(guī)劃局）下載拍賣出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于2024年4月8日至2024年4月28日，到****提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2024年4月28日17時(shí)，以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。

經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2024年4月29日17時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會(huì)定于2024年4月30日15時(shí)****交易中心舉辦。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

1、本次拍賣設(shè)有底價(jià)，最高報(bào)價(jià)且不低于底價(jià)者即為競(jìng)得人。

2、競(jìng)買人在參與競(jìng)買時(shí)，必須有1次（含1次）以上的應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)，且應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)應(yīng)在起叫價(jià)之上，每次應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)增幅不得低于宗地增幅，否則競(jìng)買保證金不予退還。

3、競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定土地用途利用土地，不得擅自改變。在出讓期限內(nèi)，需要改變土地用途的，由出讓人有償收回建設(shè)用地使用權(quán)。

4、該地塊內(nèi)如有地下管網(wǎng)及線路、電力通信設(shè)施、熱力燃?xì)庠O(shè)施、地下隱藏物、埋藏物等均由出讓人向有關(guān)部門申請(qǐng)?zhí)幚?，所需費(fèi)用由競(jìng)得人自行支付。

5、競(jìng)得人在簽訂土地出讓合同后，一次性繳清土地出讓金和相關(guān)稅費(fèi)的，可同步申辦獲得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，實(shí)現(xiàn)“交地即辦證”。競(jìng)得人在竣工驗(yàn)收階段，同步辦理竣工規(guī)劃勘驗(yàn)測(cè)繪與房屋實(shí)測(cè)繪，同步完成竣工規(guī)劃核實(shí)、土地復(fù)核驗(yàn)收和房屋實(shí)測(cè)繪成果審核，同步申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)首次登記，實(shí)現(xiàn)“驗(yàn)收即辦證”。競(jìng)得人在完成首次登記后同時(shí)交房，權(quán)利人（業(yè)主）同步申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記，“實(shí)現(xiàn)交房即辦證”。

6、競(jìng)得人在成交后必須當(dāng)場(chǎng)與出讓人簽訂《成交確認(rèn)書》,在《成交確認(rèn)書》簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂項(xiàng)目地塊《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,因競(jìng)得人自身原因，逾期未簽訂的終止供地，競(jìng)買保證金不予返還。競(jìng)得人位于**縣境外的，自成交之日起40日內(nèi)在**縣設(shè)立有****公司，并由其與****簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》,****公司互負(fù)連帶責(zé)任。

7、****對(duì)本公告保留解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更，一律以變更通知或變更公告為準(zhǔn)。

八、****銀行帳號(hào)

聯(lián)系地址：**縣**鎮(zhèn)富陂大道北段71號(hào)

節(jié)假日值班電話：0558-****659

聯(lián)系電話：0558-****983、****659

開(kāi)戶單位：****發(fā)展中心

開(kāi) 戶 行：****營(yíng)業(yè)部

賬號(hào)：200********710****00026

開(kāi)戶行：****公司****營(yíng)業(yè)部

賬號(hào)：188****56613

開(kāi)戶行：****公司****支行

賬號(hào)：208********00038992

開(kāi)戶行：****銀行****公司**支行

賬號(hào)：340********809799999

注意事項(xiàng)：1、土地競(jìng)買保證金須按時(shí)轉(zhuǎn)入以上賬戶，延遲繳納或繳錯(cuò)賬戶不能取得競(jìng)買資格。

2、賬戶任選一個(gè)，如分筆轉(zhuǎn)款，****銀行賬戶。

3、轉(zhuǎn)款時(shí)需備注地塊編號(hào)和資金性質(zhì)，既****宗地競(jìng)買保證金。

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2024年4月8日