[社會(huì)代理]長春新區(qū)土儲(chǔ)中心2024-2026年國有建設(shè)用地收購價(jià)格評(píng)估服務(wù)框架協(xié)議采購項(xiàng)目征集結(jié)果公告

一、項(xiàng)目編號(hào)：****

二、項(xiàng)目名稱：****2024-2026年國有建設(shè)用地收購價(jià)格評(píng)估服務(wù)框架協(xié)議采購項(xiàng)目

三、征集結(jié)果信息：

1標(biāo)段：

1.供應(yīng)商名稱：****

供應(yīng)商地址：**市人民大街8777號(hào)

2.供應(yīng)商名稱：**省吉港房****公司

供應(yīng)商地址：**市**區(qū)萬寶街28號(hào)

3.供應(yīng)商名稱：**中興房地產(chǎn)****公司

供應(yīng)商地址：****關(guān)區(qū)**大路36 號(hào)**大廈B505號(hào)房

4.供應(yīng)商名稱：**融創(chuàng)房地產(chǎn)****公司

供應(yīng)商地址：**區(qū)**大路6號(hào)安華 大廈B座8樓806室

5.供應(yīng)商名稱：**華夏房****公司

供應(yīng)商地址：****開發(fā)區(qū)**街與東**大路交匯處中海﹒紫御華府四期25號(hào)樓1704號(hào)

6.供應(yīng)商名稱：**省共建偉業(yè)房****公司

供應(yīng)商地址：**市**區(qū)**街108號(hào)26棟

7.供應(yīng)商名稱：**匯通房地產(chǎn)土地****公司

供應(yīng)商地址：****管委會(huì)****基地7388號(hào)一層105室

8.供應(yīng)商名稱：**中泰房地產(chǎn)****公司

供應(yīng)商地址：**市**區(qū)**大路4493號(hào)星宇名座1209室

9.供應(yīng)商名稱：**健圓房****公司

供應(yīng)商地址：****園區(qū)景陽大路3999號(hào)****城二期-英湖印象15幢1單元 717號(hào)房

10.供應(yīng)商名稱：**省天晟房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公 司

供應(yīng)商地址：****開發(fā)區(qū)洋浦大 街3666****花園 11（幢）802號(hào)房

11.供應(yīng)商名稱：**北泰房****公司

供應(yīng)商地址：****開發(fā)區(qū)偉峰﹒生態(tài)**第11幢寫字樓1003 號(hào)房

12.供應(yīng)商名稱：**省明****公司

供應(yīng)商地址：****開發(fā)區(qū)**街5445號(hào)鴻基辦公樓1307

13.供應(yīng)商名稱：**省建****公司

供應(yīng)商地址：**市**區(qū)西民主大街355號(hào)太陽現(xiàn)代居2108-5室

14.供應(yīng)商名稱：**省杰****公司

供應(yīng)商地址：**市****、清明街西亞泰﹒鼎盛國際1幢1314號(hào)房

15.供應(yīng)商名稱：**省鴻****公司

供應(yīng)商地址：**市**區(qū)**大路8****廣場1棟1118號(hào)房

16.供應(yīng)商名稱：**銀達(dá)房地產(chǎn)土地估價(jià)有限責(zé)任 公司

供應(yīng)商地址：****園區(qū)****花園小區(qū)三期1號(hào)樓

17.供應(yīng)商名稱：**省吉****公司

供應(yīng)商地址：**市**區(qū)**大路11****花園5號(hào)樓302室

18.供應(yīng)商名稱：**省譽(yù)橋房地產(chǎn)****公司

供應(yīng)商地址：**省**市**區(qū)**路133號(hào)樓8號(hào)網(wǎng)點(diǎn)

19.供應(yīng)商名稱：中泰信合房地產(chǎn)資產(chǎn)****公司

供應(yīng)商地址：****開發(fā)區(qū)世紀(jì)大街3697號(hào)匯成家園 4【幢】506號(hào)房

20.供應(yīng)商名稱：**省金****公司

供應(yīng)商地址：**省****關(guān)區(qū)人民大街4848號(hào)華貿(mào)國際22樓

21.供應(yīng)商名稱：**正泰房地產(chǎn)土地評(píng)估有限責(zé)任 公司

供應(yīng)商地址：**市**大路2008****廣場1號(hào)樓404室

22.供應(yīng)商名稱：**圣祥茗達(dá)房****公司

供應(yīng)商地址：**區(qū)**大路58號(hào)

2標(biāo)段：

1.供應(yīng)商名稱：**省吉港房****公司

供應(yīng)商地址：**市**區(qū)萬寶街28號(hào)

2.供應(yīng)商名稱：**中興房地產(chǎn)****公司

供應(yīng)商地址：****關(guān)區(qū)**大路36號(hào)**大廈B505號(hào)房

3.供應(yīng)商名稱：**融創(chuàng)房地產(chǎn)****公司

供應(yīng)商地址：**區(qū)**大路6號(hào)安華大廈B座8樓806室

4.供應(yīng)商名稱：**省共建偉業(yè)房****公司

供應(yīng)商地址：**市**區(qū)**街108號(hào)26棟

5.供應(yīng)商名稱：**華夏房****公司

供應(yīng)商地址：****開發(fā)區(qū)**街與東**大路交匯處中海﹒紫御華府四期25號(hào)樓1704 號(hào)

6.供應(yīng)商名稱：**健圓房****公司

供應(yīng)商地址：****園區(qū)景陽大路3999號(hào)****城二期-英湖印象15幢1單元 717號(hào)房

7.供應(yīng)商名稱：**匯通房地產(chǎn)土地****公司

供應(yīng)商地址：****管委會(huì)****基地7388號(hào)一層105室

8.供應(yīng)商名稱：**省明****公司

供應(yīng)商地址：****開發(fā)區(qū)**街5445號(hào)鴻基辦公樓1307

9.供應(yīng)商名稱：**北泰房****公司

供應(yīng)商地址：****開發(fā)區(qū)偉峰﹒生態(tài)**第11幢寫字樓1003號(hào)房

10.供應(yīng)商名稱：**省譽(yù)橋房地產(chǎn)****公司

供應(yīng)商地址：**省**市**區(qū)**路133號(hào)樓8號(hào)網(wǎng)點(diǎn)

11.供應(yīng)商名稱：**省建****公司

供應(yīng)商地址：**市**區(qū)西民主大街355號(hào)太陽現(xiàn)代居2108-5室

12.供應(yīng)商名稱：**省鴻****公司

供應(yīng)商地址：**市**區(qū)**大路8****廣場1棟1118號(hào)房

13.供應(yīng)商名稱：**銀達(dá)房地產(chǎn)****公司

供應(yīng)商地址：****園區(qū)****花園小區(qū)三期1號(hào)樓

14.供應(yīng)商名稱：**科瑞房地產(chǎn)****公司

供應(yīng)商地址：**自治區(qū)**市新**丁香路10號(hào)

15.供應(yīng)商名稱：**省吉****公司

供應(yīng)商地址：**市**區(qū)**大路11****花園5號(hào)樓302室

3標(biāo)段：

1.供應(yīng)商名稱：******公司

供應(yīng)商地址：****關(guān)區(qū)**大路88****花園小區(qū)3號(hào)樓【幢】701號(hào)房

2.供應(yīng)商名稱：**華夏房****公司

供應(yīng)商地址：****開發(fā)區(qū)**街與東**大路交匯處中海﹒紫御華府四期25號(hào)樓1704 號(hào)

3.供應(yīng)商名稱：**中泰房地產(chǎn)****公司

供應(yīng)商地址：**市**區(qū)**大路4493號(hào)星宇名座1209室

4.供應(yīng)商名稱：********公司

供應(yīng)商地址：**市**大路2518號(hào)

5.供應(yīng)商名稱：**省明****公司

供應(yīng)商地址：****開發(fā)區(qū)**街5445號(hào)鴻基辦公樓1307

6.供應(yīng)商名稱：**健圓房****公司

供應(yīng)商地址：****園區(qū)景陽大路3999號(hào)****城二期-英湖印象15幢1單元 717號(hào)房

7.供應(yīng)商名稱：****集團(tuán)****公司

供應(yīng)商地址：****管委會(huì)****基地7388號(hào)五層522室

8.供應(yīng)商名稱：**北泰房****公司

供應(yīng)商地址：****開發(fā)區(qū)偉峰﹒生態(tài)**第11幢寫字樓1003號(hào)房

9.供應(yīng)商名稱：**省杰****公司

供應(yīng)商地址：**市****、清明街西亞泰﹒鼎盛國際1幢1314號(hào)房

10.供應(yīng)商名稱：**省譽(yù)橋房地產(chǎn)****公司

供應(yīng)商地址：**省**市**區(qū)**路133號(hào)樓8號(hào)網(wǎng)點(diǎn)

11.供應(yīng)商名稱：**省房地利美房地產(chǎn)****公司

供應(yīng)商地址：****關(guān)區(qū)東**大路2030號(hào)天驕大廈A座1071號(hào)

12.供應(yīng)商名稱：**省建****公司

供應(yīng)商地址：**市**區(qū)西民主大街355號(hào)太陽現(xiàn)代居2108-5室

13.供應(yīng)商名稱：**中興房地產(chǎn)****公司

供應(yīng)商地址：****關(guān)區(qū)**大路36號(hào)**大廈B505號(hào)房

14.供應(yīng)商名稱：**省吉****公司

供應(yīng)商地址：**市**區(qū)**大路11****花園5號(hào)樓302室

15.供應(yīng)商名稱：**科瑞房地產(chǎn)****公司

供應(yīng)商地址：**自治區(qū)**市新**丁香路10號(hào)

4標(biāo)段：

1.供應(yīng)商名稱：**省鯤鵬森林******公司

供應(yīng)商地址：****開發(fā)區(qū)園丁花園33棟502號(hào)房

2.供應(yīng)商名稱：**科瑞房地產(chǎn)****公司

供應(yīng)商地址：**自治區(qū)**市新**丁香路10號(hào)

四、主要標(biāo)的信息：

1、項(xiàng)目編號(hào)：****

2、項(xiàng)目名稱：****2024-2026年國有建設(shè)用地收購價(jià)格評(píng)估服務(wù)框架協(xié)議采購項(xiàng)目。

3、標(biāo)段劃分：共劃分4個(gè)標(biāo)段。（允許兼投兼中）

4、采購方式：封閉式框架協(xié)議

5、預(yù)算金額：總預(yù)算200萬元。其中1標(biāo)段：140萬元，2標(biāo)段：20萬元，3標(biāo)段：30萬元，4標(biāo)段：10萬元。

6、最高投標(biāo)限價(jià)：固定折扣率30%。

計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：

1標(biāo)段：本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目計(jì)費(fèi)，最高限制單價(jià)（折扣率）基于《國家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收取的通知》（計(jì)價(jià)格[1995]971號(hào)）文件中取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，折扣率為30%（即三折），結(jié)算價(jià)格以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。若后期標(biāo)的物的規(guī)劃條件或限制條件發(fā)生改變重新評(píng)估的，不再另行支付費(fèi)用。每個(gè)評(píng)估項(xiàng)目由被收儲(chǔ)****公司，每家公司計(jì)費(fèi)的折扣率為30%。****公司評(píng)估結(jié)果相差不能超過5%，否則評(píng)估結(jié)果作廢。

2標(biāo)段：本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目計(jì)費(fèi)，最高限制單價(jià)（折扣率）基于轉(zhuǎn)發(fā)《國家計(jì)委、****管理局關(guān)于土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)的通知》（吉省價(jià)房涉字[1995]第17號(hào)）文件中取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，折扣率為30%（即三折），結(jié)算價(jià)格以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。若后期標(biāo)的物的規(guī)劃條件或限制條件發(fā)生改變重新評(píng)估的，不再另行支付費(fèi)用。每個(gè)評(píng)估項(xiàng)目由被收儲(chǔ)****公司，每家公司計(jì)費(fèi)的折扣率為30%。****公司評(píng)估結(jié)果相差不能超過5%，否則評(píng)估結(jié)果作廢。

3標(biāo)段：本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目計(jì)費(fèi)，最高限制單價(jià)（折扣率）基于《關(guān)于印發(fā)的通知》（吉評(píng)協(xié)[2020]13號(hào)）文件中取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，折扣率為30%（即三折），結(jié)算價(jià)格以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。若后期標(biāo)的物的規(guī)劃條件或限制條件發(fā)生改變重新評(píng)估的，不再另行支付費(fèi)用。國有建設(shè)用地收儲(chǔ)過程中的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的使用，由被收儲(chǔ)****公司，國有建設(shè)用地收儲(chǔ)后對(duì)收儲(chǔ)土地進(jìn)行房屋及地上物的殘值評(píng)估，由收****公司，每家公司計(jì)費(fèi)的折扣率為30%。****公司評(píng)估結(jié)果相差不能超過5%，否則評(píng)估結(jié)果作廢。

4標(biāo)段：本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目計(jì)費(fèi)，最高限制單價(jià)（折扣率）基于《關(guān)于印發(fā)的通知》（吉評(píng)協(xié)[2020]13號(hào)）文件中取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，折扣率為30%（即三折），結(jié)算價(jià)格以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。若后期標(biāo)的物的規(guī)劃條件或限制條件發(fā)生改變重新評(píng)估的，不再另行支付費(fèi)用。每個(gè)評(píng)估項(xiàng)目由被收儲(chǔ)****公司，每家公司計(jì)費(fèi)的折扣率為30%。****公司評(píng)估結(jié)果相差不能超過5%，否則評(píng)估結(jié)果作廢。

7、采購需求：

1標(biāo)段：通過本次征集，限定最多25家房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)，為****開發(fā)區(qū)****中心國有建設(shè)用地收購項(xiàng)目提供房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估服務(wù)，并依法出具相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告。（供應(yīng)商須清楚資格的取得并不意味著項(xiàng)目服務(wù)的取得，采購人無法預(yù)計(jì)且無法保證具體的需求數(shù)量。）

2標(biāo)段：通過本次征集，限定最多15家土地價(jià)格評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)，為****開發(fā)區(qū)****中心國有建設(shè)用地收購項(xiàng)目提供土地價(jià)格評(píng)估服務(wù)，并依法出具相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告。（供應(yīng)商須清楚資格的取得并不意味著項(xiàng)目服務(wù)的取得，采購人無法預(yù)計(jì)且無法保證具體的需求數(shù)量。）

3標(biāo)段：通過本次征集，限定最多15家資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)，為****開發(fā)區(qū)****中心國有建設(shè)用地收購項(xiàng)目提供資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估服務(wù)，并依法出具相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告。（供應(yīng)商須清楚資格的取得并不意味著項(xiàng)目服務(wù)的取得，采購人無法預(yù)計(jì)且無法保證具體的需求數(shù)量。）

4標(biāo)段：通過本次征集，限定最多3家森林**資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)，為****開發(fā)區(qū)****中心國有建設(shè)用地收購項(xiàng)目提供森林**資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估服務(wù)，并依法出具相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告。（供應(yīng)商須清楚資格的取得并不意味著項(xiàng)目服務(wù)的取得，采購人無法預(yù)計(jì)且無法保證具體的需求數(shù)量。）

8、合同履行期限：自合同簽訂之日起兩年。

9、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)滿足采購服務(wù)需求，符合國家相關(guān)法律、法規(guī)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

10、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、評(píng)審專家名單：張孝龍、郭香蘭、劉禮堂、李杏、李雪婷

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)經(jīng)雙方協(xié)商約定：采購結(jié)束后在入圍結(jié)果公示期滿后無異議5日內(nèi)按入圍服務(wù)機(jī)構(gòu)：第一標(biāo)段每家收取招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)3000元整。第二標(biāo)段每家收取招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)4000元整。第三標(biāo)段每家收取招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)4000元整。第四標(biāo)段每家收取招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)3000元整。由入圍服務(wù)機(jī)構(gòu)支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。

七、公告期限

本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日，如果本項(xiàng)目的投標(biāo)人對(duì)征集結(jié)果有異議，請(qǐng)?jiān)诠酒趦?nèi)以書面方式向代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。

八、其他補(bǔ)充事宜：無

九、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1、采購人信息

名稱：****開發(fā)區(qū)****中心

地址：**市**大路5799號(hào)

聯(lián)系方式：張工0431-****7316

2、采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：****公司

地址：**市汽開區(qū)車城萬達(dá)

聯(lián)系方式：賈晶晶0431-****3777

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：賈晶晶

電話：0431-****3777

4、監(jiān)督機(jī)構(gòu)及投訴受理部門：****政府****辦公室

投訴方式：書****財(cái)政局****辦公室

地 址：**市**大路5799號(hào)

聯(lián)系方式：0431-****5709

5、技術(shù)服務(wù)

數(shù)字證書辦理咨詢電話：0431-****7688

政采云客服電話：95763，工作日9:00-18:00